所以，今天看到周洛第一次接触客户，挖掘需求，不仅表现镇定，还能做到粗中有细，着实让她有些惊讶。

细节决定成败！

这可绝对不是说说而已，对此，徐淑萍十几年的房地产销售经历，可以说是深有体会了。

“可以啊，你问吧。”林远歌笑笑，语气平和的说道。

周洛唠家常似的笑着问道：“林姐，咱户口是京城的，还是外地的啊？”

“外地的。”林远歌回应一句，略微感叹的开口道：“京城户口，现在可不容易搞啊！”

“确实是，现在京城的户口可是越来越难了。”周洛对林远歌的观点表示认可，感慨一声，便继续开口道：“林姐，您既然准备京城这边买房，对京城现在的限购政策，应该也大致有个了解吧，咱资质这方面……”

周洛话还没有说完，林远歌便笑着接上话头：“不就是必须在京城缴纳够5年社保嘛！”

“对，林姐，不过这5年社保必须是连续缴纳，期间可是不能断缴的。”

周洛谨慎的提醒道。

“嗯，没断过，姐资质这方面你就不用担心了。”林远歌捋了捋鬓间的发丝，笑着道。

“那就好。”周洛点点头，继续道：“林姐，您之前说想要买一套两居室，咱这边对楼层，装修程度，面积有什么要求，您跟我大致说说，我给您精准匹配一下现有的优质房源，然后带您去看看。”

“楼层的话，居中层就可以，6层高板楼的话，三四层最好，如果是电梯房的话，除了一层和顶层，我都可以接受。”

林远歌缓缓开口说道。

“装修的话，我这边倒是没什么要求，反正买下房子之后，我正常也要重新装修一下的，至于面积，最好100平以内吧！”

“那您预算大概多少呢？”问到这个问题的时候，周洛看向林远歌的目光显得极为认真。

毕竟，对于客户来说，房子肯定是越优质，客户越满意。

但是，越优质的房子，意味着价格必然也会越高。

所以，客户买房准备出多少钱，这个预算就比较重要了。

当然，很多时候客户是不会告诉你他买房的预算的，往往等到他真正看到合适的房子，约房东一起谈完价格，才能对他的买房预算有个大致估计。

周洛其实也就是问着碰碰运气，探探口风，万一客户说了呢？

“三百万以内吧！”林远歌直接开口说道。

林远歌说句话的时候，周洛重点观察了下她的表情神态，他发现说三百万这个数字时，林远歌并未做太多犹豫纠结，表情自始至终都很平静，说话的语气更是分外随意。

三百万。

很大概率，也只是这位随口报的一个价而已。

心里价位高，意味着对于房子的标准也就高，当场周洛就明白要带客户看什么价位，什么档次的房子了。

看来，这是位大客户啊！

突然，周洛心中萌生出一个大胆的想法……