飞腾公司和黄涯公司的案子一等，就等到了六月份。

因为案子事实清楚，双方也都没有异议，结果也就明了了。除了被生生的拖延了三个多月外，这个案子只是又给关恒增加了一份胜诉的记录上而已。

世界上从来就没有常胜将军。常在河边走、那有不湿鞋；经常代理案件，也总会有败诉的一天。

对于败诉的理解，专业人士与普通人之间是有差异的。在普通人看来，被判承担责任，那就是输了官司，也就是败诉了。而在专业人士看来，承担责任并不一定就是败诉，败诉是因为诉讼目的没有实现，即便承担的责任，但目的实现了，也不能叫败诉。

比如那个知名的凉茶纠纷案。某多宝被迫改名，但他通过这一系列的案子，却重新确立了新品牌的知名度。你能说在这场品牌争夺战中，他是一个失败者吗？不管别人怎么理解，但关恒一直认为某多宝并不是一个失败者。反而是通过一系列的案子，打响了新品牌的名气，保住了相当大份额的市场份额。

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而作为原告来讲，部分胜诉也就意味着失败，因为部分胜诉不仅没有完全实现诉讼目的，还因此而多支出了费用。慎重而又准确的计算起诉金额、正确的选择诉讼请求，是原告避免部分胜诉的有效措施。

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梦飞云是一名软件工程师，和弟弟梦飞翔一起创办了梦想科技公司。

两年前，公司设立之初，梦飞云代表梦想科技与楚天签订了《房屋租赁合同》，租赁楚天所有的、位于西里路37号3号楼301室的民宅，作为公司的临时办公地点，租赁期限为一年，年租金4.8万元，每三个月付一次租金。如果承租人（也就是梦想科技）未按时支付租金的，应当按每天千分之二的标准向出租人（即楚天）支付违约金。

去年3月1号合同到期时，由于梦飞云尚未找到合适的办公地点，于是在没有和楚天签订新合同的情况下，继续使用这套房屋，并按时缴纳了物业管理费和水电费用，但却因各种原因而未及时向楚天交纳租金。

同样在去年，商都市政府为促进大众创业而专门在新区建设的众创空间投入使用，免费为像梦想科技这样的高科技创业公司提供三年的办公用房。

去年6月20日，梦飞云获得了位于众创空间的免费办公用房使用权，将办公地点搬入了众创空间，并将其工商登记的地址也进行了相应的变更。而此时，梦想科技已经超期使用楚天的房屋将近四个月了。

在有了新的办公用房后，梦飞云于去年6月20日，通过微信向楚天发出通知，说不再使用楚天的房屋，要求楚天于去年6月25日前与梦想科技办理房屋交接手续，结算双方的费用。

楚天在收到信息后，没有做出任何反应。也没有和梦想科技办理房屋交接手续。