约定每月租钱四钱，一年就要将近五两银子，不过半年一交就行。

刘恒跟牙子谈妥，牙子手上有钥匙，让刘恒进院子内外都看过，独门独院，布局就是两面院墙，有个正屋，旁边是卧房，靠东院墙有个耳房，大概相当于三间的样子，灶台很简陋，临时搭起的棚子当作柴房，院子里还有口井。

麻雀虽小五脏俱全，对刘恒来说，当作落脚之处已算是不错。

相约好，牙子下午通知主家让管事来签契约，随即牙子走了。

小院房间内除了一个木架子床，除此再无家具摆设，乍一看家徒四壁，木床也很旧，坐在上面摇晃着吱嘎响，想常住非添置新的不可。

刘恒和常顺中午连饭都没吃，赶空赶紧去买了两个饼回来对付一下。

来回跑了两趟，先买了半袋米，以及锅碗瓢盆。

被褥需要订做，刘恒想了想，天还凑合，将就也能对付，暂时没舍得花这钱。

第二趟出去时顺带买了一些木头木板回来，刘恒也想明白了，去找木匠订做家具，价钱必定不菲，还不如自己动手做个简单的桌椅板凳。

刘恒穿着一身华服穿街过巷，多有不方便的地方，刘恒琢磨着这身衣服留着也没多大用，还不如当了换身普通行头，多余出来的钱正好能补贴一下家用。

可也不是太着急，抱着买来的木头和押借来的工具回到巷子，正好碰到隔门邻居家老太太送孩子出门。

孩子是个约莫十三四岁很周正的少年，一身细布的文衫，一看便知家境体面，后背背个放书籍和文房四宝的竹制书包，俨如那游学的书生。

送少年出门的，是个五六十岁的老太太，身上衣衫料子旧一些，可也无补丁，她见到刘恒主仆来，先给刘恒行礼。

刘恒心想也是占了一身衣服的光，赶紧回礼道：“老夫人多礼，我们是刚搬来的，就住东边隔一家院子。鄙姓刘，是家父与我，带着一名家人，以后多照应。”

老太太老了，身材略显佝偻，慈眉善目很好说话的样子，笑了笑道：“这位小相公好生客气，想必也是读书人吧？”

刘恒道：“读过几天书，家父乃贡生。”

这一下把老太太给惊着了，家门口突然多了个贡生的邻居，在普通人看来这身份太大。

老太太赶紧指了指少年道：“孙儿，快给刘相公施礼。”

那少年文质彬彬的，闻言眉色不动来给刘恒行礼，刘恒也还了礼数。

老太太道：“我徐氏一门十多年前从城外搬到此，至于这孙儿，名徐平，如今社学肄业，明年开春备考进县学，还望小相公……以及令尊能多多提携。”

原来是读书人家的孩子，社学肄业，就是还在社学读书的意思，听来这少年学业不错，应该是得到先生推荐，会参加来年县试。

这在普通人家看来，已是很光荣的事情。

听说有贡生搬来当邻居，先建立一下关系，老太太必定是有心的。

“好说，我们先进去，有事回头再说。”刘恒见少年徐平要出门，不多叨扰，随即告辞带着常顺进到刚租下的小院内。

老太太临别时目光也有疑窦，既是读书人家，为何这主仆二人会抱着一大堆凿好的木头、铁锯、锤子这些东西回来。

回到院子，刘恒把东西往院子里一撂，从井边打了一盆水上来洗手。

“爷，咱下步干嘛？”常顺关上院门后道。

“干活了，把木头量好锯出来，做几个凳子先。”刘恒道。